Estimation théorique
Rue du Petit Bois,26140 Saint Rambert d Albon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Bois,26140-Saint Rambert d Albon indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 55497.1€ | 529€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 181700€ | 1730€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 100 | 301 | 165500€ | 1655€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 446 | 210000€ | 1944€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 377 | 190000€ | 1810€ |
2021-06-25 | 30 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 141 | 1616 | 271450€ | 1925€ |
2019-12-06 | 41 | RUE DES ECOLES | 4 | 109 | 747 | 209000€ | 1917€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 376 | 148000€ | 1410€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 92 | 414 | 155000€ | 1685€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 376 | 200000€ | 1980€ |
2023-02-03 | 4 | CHE ROMANAIS | 5 | 106 | 787 | 225000€ | 2123€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 786 | 164000€ | 1367€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DES ECOLES | 6 | 116 | 760 | 250000€ | 2155€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 89 | 760 | 205000€ | 2303€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE BONREPOS | 4 | 110 | 570 | 200500€ | 1823€ |
2022-12-12 | 27 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 407 | 210000€ | 2079€ |
2022-02-07 | 26 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 404 | 172000€ | 1703€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 84 | 523 | 149000€ | 1774€ |
2022-07-11 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 610 | 105000€ | 1591€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 496 | 183000€ | 1812€ |
2023-06-02 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 84 | 404 | 175000€ | 2083€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE BONREPOS | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2020-05-04 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 700 | 240000€ | 1752€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DE BONREPOS | 2 | 57 | 306 | 155440€ | 2727€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DU TERRALY | 3 | 75 | 251 | 205000€ | 2733€ |
2019-11-18 | 35 | RUE NEUVE | 7 | 116 | 435 | 160000€ | 1379€ |
2020-09-14 | 23 | RUE DU TERRALY | 5 | 110 | 961 | 184000€ | 1673€ |
2020-12-16 | 40 | RUE DES CLAIRES | 4 | 82 | 537 | 118300€ | 1443€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DES CLAIRES | 4 | 90 | 619 | 155000€ | 1722€ |
2020-07-30 | 7 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 500 | 179100€ | 2184€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DU TERRALY | 4 | 115 | 739 | 266900€ | 2321€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 126 | 1696 | 315000€ | 2500€ |
2020-11-03 | 36 | RUE LES COLLIERES | 2 | 80 | 345 | 259000€ | 3238€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES CLAIRES | 3 | 54 | 427 | 115000€ | 2130€ |
2023-01-28 | 31 | RUE DES CLAIRES | 5 | 86 | 584 | 195000€ | 2267€ |
2022-01-14 | 35 | RUE DES CLAIRES | 3 | 54 | 419 | 119000€ | 2204€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2019-06-24 | 22 | RUE DU TERRALY | 3 | 80 | 332 | 134000€ | 1675€ |
2020-07-27 | 29 | RUE DES ECOLES | 7 | 140 | 370 | 151000€ | 1079€ |
2022-12-05 | 16 | RUE DES PARLANTS | 4 | 70 | 553 | 88900€ | 1270€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES PARLANTS | 3 | 62 | 549 | 143000€ | 2306€ |
2021-12-30 | 4 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 274 | 135000€ | 1646€ |
2023-06-21 | 25 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 88 | 742 | 69600€ | 791€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 175 | 330 | 363800€ | 2079€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DES PARLANTS | 4 | 103 | 356 | 140000€ | 1359€ |
2021-03-19 | 20 | RUE DES CLAIRES | 5 | 150 | 1238 | 381700€ | 2545€ |
2020-07-15 | 1 | LOT LES COLLIERES | 4 | 92 | 700 | 170100€ | 1849€ |
2020-10-01 | 29 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 80 | 283 | 182570€ | 2282€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DES PARLANTS | 4 | 80 | 548 | 155000€ | 1938€ |
2019-05-17 | 27 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 144 | 736 | 240850€ | 1673€ |
2020-04-29 | 13 | RUE DES PARLANTS | 5 | 80 | 559 | 155000€ | 1938€ |
2022-05-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 164 | 190000€ | 1827€ |
2021-01-08 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 169 | 850 | 44255€ | 262€ |
2019-11-07 | 18 | RUE DES CLAIRES | 4 | 132 | 726 | 247000€ | 1871€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES PARLANTS | 4 | 68 | 802 | 137000€ | 2015€ |
2020-07-07 | 12 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 147 | 460 | 226300€ | 1539€ |
2020-07-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 350 | 112000€ | 1258€ |
2022-10-05 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 350 | 169000€ | 1899€ |
2020-11-23 | 23 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 115 | 446 | 103000€ | 896€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DES VERGERS | 5 | 139 | 300 | 323000€ | 2324€ |
2020-06-09 | 5 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 4 | 110 | 527 | 208000€ | 1891€ |
2021-07-01 | 0 | GRANDES TERRES | 4 | 117 | 540 | 252800€ | 2161€ |
2020-06-25 | 1 | RTE DES VERGERS | 8 | 210 | 400 | 228000€ | 1086€ |
2020-05-22 | 1 | RTE D EPINOUZE | 3 | 71 | 643 | 99000€ | 1394€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 3 | 57 | 20 | 218800€ | 3839€ |
2022-09-28 | 5164 | RUE DES CLAIRES | 5 | 66 | 420 | 180000€ | 2727€ |
2022-03-29 | 3 | IMP DE L'AGATE | 4 | 86 | 344 | 235000€ | 2733€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 98 | 535 | 190000€ | 1939€ |
2020-02-17 | 6261 | GRANDES TERRES | 4 | 100 | 211 | 183000€ | 1830€ |
2020-05-27 | 3 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 430 | 193000€ | 1930€ |
2022-02-17 | 5173 | VILLAGE-NORD | 5 | 90 | 453 | 170900€ | 1899€ |
2019-10-25 | 2 | IMP RUE NEUVE | 4 | 87 | 540 | 155000€ | 1782€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DE L'AGATE | 4 | 123 | 256 | 323000€ | 2626€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 110 | 1077 | 200000€ | 1818€ |
2020-03-05 | 17 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 4 | 106 | 336 | 118000€ | 1113€ |
2019-11-20 | 2 | IMP DES CLAIRES | 5 | 105 | 698 | 50000€ | 476€ |
2021-05-21 | 2 | LOT LE PRE DES CHEVAUX | 4 | 110 | 722 | 180000€ | 1636€ |
2022-08-01 | 41 | RUE LES COLLIERES | 4 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2022-08-31 | 2 | LOT LE CLOS JEANNETTE | 4 | 89 | 526 | 239000€ | 2685€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DU TERRALY | 5 | 110 | 1106 | 193000€ | 1755€ |
2022-07-14 | 14 | RUE DU TERRALY | 5 | 110 | 1106 | 265000€ | 2409€ |
2021-07-27 | 5870 | GABETTES | 4 | 67 | 274 | 176750€ | 2638€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DU TERRALY | 4 | 86 | 552 | 143000€ | 1663€ |
2021-09-01 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 50 | 237500€ | 1979€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 100 | 949 | 220000€ | 2200€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 84 | 230 | 235000€ | 2798€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 147 | 500 | 219500€ | 1493€ |
2019-11-08 | 19 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 5 | 98 | 665 | 217000€ | 2214€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 258 | 170000€ | 3091€ |
2022-06-28 | 5153 | RUE DES CLAIRES | 5 | 114 | 307 | 253000€ | 2219€ |
2019-05-20 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 70 | 710 | 123000€ | 1757€ |
2023-06-22 | 14 | RUE DU TERRALY | 3 | 80 | 440 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-20 | 8 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 6 | 111 | 676 | 232000€ | 2090€ |
2019-12-09 | 9001 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 122 | 500 | 60000€ | 492€ |
2020-02-25 | 10 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 3 | 65 | 410 | 137000€ | 2108€ |
2019-11-06 | 45 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 115 | 363 | 182000€ | 1583€ |
2022-05-05 | 9 | LOT LE CLOS JEANNETTE | 3 | 85 | 507 | 170000€ | 2000€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DU TERRALY | 3 | 62 | 185 | 180000€ | 2903€ |
2020-12-02 | 7 | RUE DES CLAIRES | 8 | 145 | 305 | 110000€ | 759€ |
2019-10-11 | 11 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 99 | 707 | 153160€ | 1547€ |
2019-08-08 | 3 | ALL DES ALLOBROGES | 5 | 87 | 280 | 206000€ | 2368€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 89 | 436 | 45780€ | 514€ |
2022-02-07 | 13 | RTE D EPINOUZE | 4 | 109 | 600 | 279000€ | 2560€ |
2022-08-26 | 41 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 5 | 140 | 807 | 295700€ | 2112€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DU TERRALY | 4 | 93 | 500 | 213200€ | 2292€ |
2021-01-08 | 14 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 10 | 250 | 503 | 335250€ | 1341€ |
2022-07-28 | 15 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 4 | 90 | 706 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-04 | 31 | AV DE LYON | 5 | 140 | 875 | 270000€ | 1929€ |
2020-08-18 | 14 | RTE D EPINOUZE | 4 | 122 | 1001 | 258000€ | 2115€ |
2020-08-24 | 9 | LES PARLANTS NORD/EST | 5 | 128 | 950 | 190000€ | 1484€ |
2022-11-07 | 14 | ALL DES ALLOBROGES | 7 | 112 | 274 | 257800€ | 2302€ |
2022-02-09 | 20 | RTE DES VERGERS | 4 | 91 | 500 | 250450€ | 2752€ |
2020-07-22 | 9 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 296 | 216800€ | 2331€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE L OUEST | 4 | 86 | 329 | 100000€ | 1163€ |
2020-01-15 | 62 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 4 | 120 | 190 | 237100€ | 1976€ |
2023-02-14 | 22 | LOT LES ALLOBROGES | 4 | 90 | 496 | 248930€ | 2766€ |
2020-06-15 | 6146 | GABETTES | 4 | 80 | 645 | 185250€ | 2316€ |
2019-10-25 | 1 | LOT LES POMMETTES | 5 | 122 | 690 | 220000€ | 1803€ |
2019-08-22 | 5246 | RUE DE L OUEST | 3 | 70 | 288 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-09 | 14 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 204000€ | 2267€ |
2023-06-19 | 6 | ALL LUCIEN CHAUTANT | 5 | 80 | 316 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-12 | 8 | RUE HONORE COINDET | 4 | 78 | 369 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-17 | 5 | LOT LES CLAIRES | 3 | 90 | 867 | 186350€ | 2071€ |
2022-11-10 | 5632 | GRANDES TERRES | 5 | 180 | 418 | 150000€ | 833€ |
2021-02-16 | 3 | RUE DU TERRALY | 4 | 114 | 590 | 168000€ | 1474€ |
2019-11-13 | 20 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 542 | 171000€ | 1710€ |
2022-03-01 | 4 | RUE HONORE COINDET | 4 | 80 | 400 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-10 | 3 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 112 | 755 | 225000€ | 2009€ |
2022-03-18 | 14 | AV DES ROSES | 4 | 104 | 379 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU TERRALY | 3 | 78 | 412 | 132000€ | 1692€ |
2021-07-02 | 6253 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 77 | 600 | 209000€ | 2714€ |
2020-09-28 | 5523 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 60 | 154 | 87000€ | 1450€ |
2019-10-10 | 11 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 199000€ | 2211€ |
2022-02-14 | 21 | RTE D EPINOUZE | 3 | 77 | 847 | 260000€ | 3377€ |
2020-06-02 | 39 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 110 | 566 | 165000€ | 1500€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DU TERRALY | 5 | 92 | 400 | 165000€ | 1793€ |
2020-07-29 | 7 | LOT LES POMMETTES | 4 | 85 | 750 | 201500€ | 2371€ |
2019-09-02 | 27 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 148 | 437 | 232700€ | 1572€ |
2023-05-15 | 5528 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 68 | 71 | 92500€ | 1360€ |
2019-10-18 | 5527 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 555 | 94000€ | 855€ |
2021-06-24 | 10 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 603 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-21 | 5532 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 158 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-30 | 5243 | RUE DU RHONE | 5 | 118 | 75 | 155000€ | 1314€ |
2019-06-18 | 5244 | RUE DU RHONE | 3 | 50 | 72 | 112000€ | 2240€ |
2021-07-15 | 5007 | RUE DU RHONE | 6 | 120 | 490 | 192000€ | 1600€ |
2021-08-20 | 7 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 109 | 734 | 229000€ | 2101€ |
2019-12-03 | 37 | AV DES ROSES | 5 | 120 | 340 | 218000€ | 1817€ |
2022-07-29 | 18 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2021-05-26 | 5075 | AV DES ROSES | 4 | 97 | 148 | 120000€ | 1237€ |
2022-02-16 | 2 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 100 | 590 | 228000€ | 2280€ |